こんにちは！スリーアローズ管理部です！

引っ越しや転職で、お部屋を新たに契約する方がいれば、反対に解約をする方もいます。
そんな時に問題になりやすいのが原状回復の負担をオーナー様と入居者様のどちらが持つか。
特にクロスが問題になりやすいです！

オーナー様の大事な所有物件を傷つけたままで、負担までオーナー様持ちなんて事態は絶対に避けたい。
物件をお持ちの方々なら必ずそう思われるはずです。
最近はガイドラインの入居者様への周知が進んできており、知らないまま丸め込まれるなんて事態にもなりかねません。
今回は、そんなクロスで入居者請求にできる項目を頻出順に、あげさせていただきます！



1位　結露を放置したことによるシミやカビ
2位　エアコンからの水漏れを放置したことによる腐食
3位　飲み物をこぼしたことによるシミ


しかしながら退去時の原状回復の費用を抑えるために、ガイドラインの曖昧なラインを攻めてくる方。
中にはガイドラインに入居者負担と書かれているのに支払いに同意しない方もいます。



弊社では数多くの物件を管理・運営しており、数多くの物件の契約・退去手続きを経験してきたスタッフが数多く在籍！
そのような事態にも幅広く対応できます！
また、退去立会から原状回復までの業者手配をスムーズに行えるよう、日夜、業者間と連携・連絡を行うことで圧倒的短時間で次の入居までの空室期間のロスを防いでおります！

物件管理のお悩みのご相談から、運営までなんでもご相談くださいませ！
皆様のご連絡を心よりお待ちしております！

株式会社スリーアローズ
東京都港区芝4-3-11VORT三田駅前3F
TEL：03-6453-6656
メールは問い合わせフォームからお待ちしております。