HOME管理事例
所在地：豊島区
構造：RC
築年数：新築
一般居住用として計画していた新築でしたが、民泊が運営できる物件として活用をしたいというオーナー様からのご要望がございました。
立地柄需要があるため、住宅宿泊事業法が運営できるように消防設備を追加工事し、民泊物件運営許可物件として募集を行いました。
一般居住用物件としての設定賃料より1.8割アップを実現し、竣工前に満室となりました。
所在地：墨田区
構造：RC
築年数：新築
一般居住用物件として運用していた物件ですが、収益性をより高めたいというオーナー様のご要望がありました。
立地柄需要があるため、旅館業法にてホテルとして運営できるように消防設備を追加工事し、旅館業運営許可物件として募集を行いました。
一般居住用物件としての設定賃料より2割アップを実現、こちらも竣工前に満室となりました。
所在地：練馬区
構造：木造
築年数：4年
オーナー様がシェアハウス物件を購入、サブリース契約を締結したが、サブリース会社倒産により、管理会社不在の状況に陥っていました。
シェアハウスに強い弊社スタッフを中心に、入居者目線で住みやすい設備の設置等の住環境作り、コーディネーターによる内装デザイン、写真撮影、効果的な集客スキームの確立を行いました。
シェアハウスとして募集を開始してわずか1か月で満室となり、空室待ちが発生するほどの人気物件となりました。
所在地：渋谷区
構造：RC
築年数：16年
事務所として貸し出していた物件で中々次の借り手が見つからないので、新しい空室対策がないかとのご相談を受けました。
立地柄需要があり、建物の規約的にも問題がなかったため、レンタルスペースとしての需要があると判断し、 レンタルスペース運営可能物件として募集を行いました。
事務所で募集をしていた設定賃料より1.5割アップを実現いたしました。