こんにちは！
株式会社スリーアローズ　管理部です！


寒さも本格化しておりますがいかがお過ごしでしょうか。

今回は寒さにちなんで、水道管の凍結についてお話したいと思います！

年末年始、家を長期間空ける方も多いかと思います。
そんな時、気を付けたいのが水道管の凍結・破裂です。
忘れたまま家を出て、帰って水を出そうとしたら水道管が凍結・破裂していた。なんてことも寒いこの時期はあるかと思います。

水道管が破裂すると、家の中に大量の水が流れ込むだけでなく、修理費用や物の損害が発生することもあります。
特に古くなった水道管は、新品のものと比べて管が圧に耐える力が弱くなっており、非常に破裂しやすくなっているため注意が必要です。
下記に予防策もご紹介させていただきますね！

【水道管凍結の予防策】
・蛇口を少しだけ開けておくと、水道管が凍るのを防ぐ効果があります。水を流すことで、管内の水が動き、凍結しにくくなるためです。
・水道管に保温材を巻くことで凍結を防ぐことができます。ホームセンターなどで売っているので、外気に触れて温度が下がりそうな場所に巻いておきましょう。

・定期的に水道管の点検を行うことで、古い水道管や亀裂が入っている箇所を早期発見できます。冬が本格化する前に見つけましょう！


つまるところ、寒さが厳しくなる前にしっかりと対策を取ることが、対策として重要です。
しかしながら、上記に挙げたような物件が古いことに起因する凍結等は予防だけではどうにもならず、繰り返し起こってしまう場合があります。

築年の古い物件をお持ちのご所有者様はこういった問題に向き合っていかなければいけません。
多忙な中、そういった未然予防にまで手を回すのは難しいこともあるかと思います。




そんな時は弊社にお任せください！
オーナー様の物件の維持管理だけではなく、環境に起因する問題に関して知識経験豊富なスタッフが数多く在籍しており、幅広いご相談が可能です！
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