こんにちは！
株式会社スリーアローズ 管理部です！

朝晩の冷え込みが一段と厳しくなり、冬の訪れを感じる季節になりましたね。
気温が大きく下がる地域では、給水・給湯管の凍結トラブルが増える時期でもあります。

凍結は、発生すると断水や破裂による漏水など、深刻な被害につながることもあります。
今回は、本格的な冬前に確認しておきたい凍結防止ポイントをご紹介します！


【給水・給湯管の配管確認】
配管の露出部分が多い物件では、凍結がよく起こります。
特に、屋外の配管は要注意です。
大きく損傷している場合は、交換をおすすめいたします。

【給湯器まわりの不具合】
冬にトラブルが多いのが給湯器。
凍結によりお湯が使えなくなるケースは、毎年多く寄せられます。
長期に渡って使用しない場合、凍結防止の為に水を抜くことも考えましょう。


【入居者様への事前案内も効果的】
凍結トラブルは、オーナー様の対策だけでなく、入居者様の注意によっても防ぐことができます。
例として、就寝前に少量の水を流すしておく、給湯器の電源を落とさない等の事前の案内をしておくことで、凍結トラブルを大幅に減らすことが可能です。

初冬〜真冬は、給水設備に負荷がかかりやすい季節。
ちょっとした準備が、大きなトラブルの予防につながります。

スリーアローズでは、配管・給湯器点検、凍結防止のご相談も承っております。
緊急の際も、弊社提携業者によりスピーディに対応可能です。


物件管理のお悩みのご相談から、運営までなんでもご相談くださいませ！
皆様のご連絡を心よりお待ちしております！


株式会社スリーアローズ
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また、弊社の管理物件で新築物件【VITA八王子】の内覧会もしております
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